por admin | nov 13, 2020 | Civil, Imobiliário, Página principal
O Código Civil Brasileiro estabelece que as benfeitorias, que são as obras que melhoram o imóvel, podem ser classificadas como voluptuárias, úteis e necessárias. As benfeitorias voluptuárias são aquelas que agregam valor ao imóvel, elas são focadas na estética,...
por admin | nov 10, 2020 | Civil, Imobiliário, Página principal
Nem todos sabem, mas a fiança exigida em contrato de locação, só tem valor quando, se casado(a) o(a) fiador(a), estiver seu cônjuge presente no ato, porque, para se aperfeiçoar esse tipo de garantia, exige-se o consentimento formal do cônjuge que deverá subscrevê-la....
por admin | nov 6, 2020 | Civil, Imobiliário, Página principal
As garantias no contrato de locação são: fiador (garantidor) ou o depósito de caução, equivalente a três meses de aluguel. Essas formas de garantia servem para que o locador tenha uma alternativa de exigir o cumprimento do pagamento de aluguel e demais encargos, no...
por admin | out 27, 2020 | Imobiliário, Página principal
Nem todos proprietários de imóveis sabem ou entendem o “por quê” de serem firmados contratos de locação residencial de 30 meses e não mais de 12 meses, como sempre foi no passado. Antes convém lembrar que a Lei de Locação (Lei 8.245/1991) tem cunho social e foi criada...
por admin | out 21, 2020 | Imobiliário, Página principal
O contrato de compra e venda ou mesmo a escritura pública no Cartório de Notas não é suficiente para tornar o comprador o definitivo e legítimo proprietário do imóvel. A definitiva transferência do bem imóvel somente se dá com o registro translativo no Cartório de...
